Leistungen

Was können Sie von mir
erwarten?

Darauf ausgerichtet, das beste Ergebnis für alle zu erreichen, habe ich in erster Linie die Belange meines Auftraggebers im Fokus.

Meine Arbeitsweise ist zuverlässig, gründlich, wertschaffend und -optimierend. Selbstverständlich agiere ich ethisch und kaufmännisch korrekt und achte bei der Umsetzung auf einen vernünftigen Umgang mit Zeit und Budget.

raumvertraut bietet Ihnen hochwertige Arbeit mit folgendem Portfolio:

Individuelle Home Staging-Beratung

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, in der Sie aktuell leben und Sie haben Lust und Zeit sie selbst aufzuwerten? Gerne komme ich zu Ihnen und wir erfassen in einem gemeinsamen Workshop die Umsetzungsmöglichkeiten des Home Stagings in Ihrem Reich. Im Anschluss an unseren Termin können Sie alle Maßnahmen in Eigenregie umsetzen.

Inhalt und Ablauf

Begehung der gesamten Immobilie im Innen- und Außenbereich
Erfassung des Aufwertungsbedarfs
Beratung zur zielgruppengerechten Gestaltung
Tipps für die Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungstermine
Bei Bedarf unterstütze ich Sie bei der Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern

Home Staging für unbewohnte Immobilien

Je nach Art und Zustand der Immobilie biete ich Ihnen individuelle Dienstleistungen an. Von der reinen Home Staging-Maßnahme bis hin zum Rundum-Sorglos-Paket nehme ich Ihnen auf Wunsch sämtliche Vorbereitungen der Immobilie für den Verkauf ab und gewährleiste die zeitlich und inhaltlich optimale Umsetzung. Diese Vorgehensweise eignet sich insbesondere für leerstehende Immobilien so auch für Erbimmobilien und solche, die aufgrund von räumlicher Distanz nur schwer in Eigenregie aufbereitet werden können.

Atmen Sie durch, lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie mir Ihre Immobilie an. Ich kümmere mich um alles und versichere Ihnen, Sie werden sehr zufrieden sein!

Inhalt und Ablauf

Begehung der gesamten Immobilie im Innen- und Außenbereich
Erstellung eines detaillierter Maßnahmenkatalogs für die Gestaltung der Immobilie
Einbindung, Vermittlung und Koordination von Dienstleistern wie Hausmeister, Maler, Elektriker, Gärtner, Gebäudereinigung, Haushaltsauflöser
Erstellen eines Zeit- und Aufgabenplans, Einteilung und Kontrolle der Arbeitspakete
Durchführung der Home Staging-Maßnahme
Bereitstellung von Leihmobiliar, Beleuchtung und Wohnaccessoires
Anfertigung digitaler Immobilienfotos von jedem Raum zzgl. Außenbereich
Individuelle Vertriebsunterstützung für die Vorbereitung und die Durchführung der Besichtigungstermine

Home Staging für bewohnte Immobilien

Sie wünschen sich, dass Ihre Immobilie, die Sie aktuell bewohnen, professionell für den Verkauf aufbereitet wird? Sehr gern begleite ich Sie auch hier!

Das Staging einer bewohnten Immobilie hat eine Besonderheit: Ihr Zuhause ist dynamisch, lebendig, eben bewohnt. Damit Ihr Haus bestmöglich für die Home Staging-Maßnahme vorbereitet und für die Besichtigungstermine hergerichtet wird, benötigen wir Ihre Initiative und den unbedingten Wunsch, das Haus optimal zu verkaufen. Vorhanden? Wunderbar!

Und machen Sie sich keine Sorgen, Sie werden nach dem Staging nicht wie in einer Ausstellung wohnen, denn die Aufbereitung Ihres Hauses ist nicht statisch, sondern ein gemeinsamer Prozess. Ich verspreche Ihnen, Sie werden begeistert sein!

Inhalt und Ablauf

Begehung der gesamten Immobilie im Innen- und Außenbereich
Erstellung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs für Ihre Vorbereitung der Immobilie
Durchführung der Home Staging-Maßnahme
Bereitstellung von Leihmobiliar, Beleuchtung und Wohnaccessoires
Anfertigung digitaler Immobilienfotos von jedem Raum zzgl. Außenbereich
Tipps für die Vorbereitung der Besichtigungstermine

Home Staging für Neubauten und Musterwohnungen

Als Bauträger oder Immobilienmakler im Auftrag möchten Sie die neu erstellten Wohnungen und Apartments bestmöglich vermarkten und Ihre Zielgruppe erreichen.

Bieten Sie Ihren Interessenten bei der Besichtigung der Immobilie einen besonderen Service an. Arbeiten Sie bereits mit einem virtuellen Home Staging? Das ist eine sehr gute Idee, um vorab den Interessenten die Dimensionen der Immobilie zu verdeutlichen.

Der Übertrag von dem gesehenen Bild in die realistische Umgebung des Rohbaus oder der leeren Neubauwohnung fällt hingegen 8 von 10 Personen schwer. Besichtigen Ihre Interessenten eine zielgruppengerecht eingerichtete Immobilie, ermöglichen Sie sogleich die Identifikation mit dem neuen Zuhause. Die Umgebung wird als ansprechen und wohnlich wahrgenommen, der Wunsch in ihr leben zu wollen wird um ein Vielfaches bestärkt.

Inhalt und Ablauf

Begehung der gesamten Immobilie im Innen- und Außenbereich
Erstellung eines detaillierter Maßnahmenkatalogs für die Gestaltung der Immobilie
Einbindung, Vermittlung und Koordination von Dienstleistern wie Gebäudereinigung
Erstellen eines Zeit- und Aufgabenplans, Einteilung und Kontrolle der Arbeitspakete
Durchführung der Home Staging-Maßnahme
Bereitstellung von Leihmobiliar, Beleuchtung und Wohnaccessoires
Anfertigung digitaler Immobilienfotos von jedem Raum zzgl. Außenbereich
Individuelle Vertriebsunterstützung für die Vorbereitung und die Durchführung der Besichtigungstermine

Home Staging bzw. Redesign für Ferienimmobilien

Urlaub in Deutschland wird auch aufgrund von Corona wieder verstärkt gebucht. Ist auch Ihre Immobilie gut belegt? Sicher stellen Sie fest, dass sich der Anspruch der Urlauber an ihre Umgebung in den vergangenen Jahren gewandelt hat. Man möchte sich so richtig wohlfühlen und die Seele in einem schönen Ambiente baumeln lassen.

Gerne verhelfe ich Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung zu einem neuen Wohlfühlgefühl, so dass sie für Urlauber maximal attraktiv wird. Manches Mal hilft es schon die vorhandene Einrichtung anders zu arrangieren und sie mit dem ein oder anderen modernen Teil zu ergänzen. Ab und an ist es allerdings auch hilfreich, das Konzept neu zu überdenken und frischen Wind in die Ferienwohnung zu bringen. Ziel ist die maximale Auslastung der Ferienimmobilie mit den Gästen zu erreichen, die Sie sich wünschen.

Dass das möglich ist, sehen Sie an zahlreichen Beispielen auf den Portalen im Internet. Was andere können, das können Sie auch. Lassen Sie es uns gemeinsam anpacken!

Inhalt und Ablauf

Begehung der gesamten Immobilie im Innen- und Außenbereich
Erstellung eines detaillierter Maßnahmenkatalogs für die Gestaltung der Immobilie
Einbindung, Vermittlung und Koordination von Dienstleistern wie Gebäudereinigung
Durchführung der Home Staging- bzw. Redesign-Maßnahme
Auswahl von Mobiliar, Beleuchtung und Wohnaccessoires
Anfertigung digitaler Immobilienfotos von jedem Raum zzgl. Außenbereich

Professionelle Immobilienfotografie

Schon bereits 2015 suchten 82% der Immobilienkäufer online nach Immobilien. Professionell angefertigte Immobilienfotos zeigen den optimalen Zustand Ihrer Immobilie und wecken das Interesse der potenziellen Käufer. Die Bilder heben sich von den üblichen, oft recht schmucklosen Fotos ab und sind außergewöhnlich und ansprechend.

Sprechen Sie schon bei der Vermarktung Ihres Hauses im Internet eine große Zielgruppe erfolgreich an und gewinnen mehr Aufmerksamkeit für Ihr Exposee.

Vor Ort zählt dann der erste Eindruck, denn Immobilienkauf ist emotional. Für über 80% der Menschen ist bei dem Kauf einer Immobilie ein gutes Bauchgefühl entscheidend. Für ein optimales Ergebnis geht der Immobilienfotografie eine Home Staging-Maßnahme voraus.

Im Bereich der Immobilienfotografie arbeite ich mit professionellen Fotografen zusammen, die ihr Fach von der Pike auf gelernt haben.

Sie möchten Ihre Immobilie gewinnbringend vermarkten? Sprechen Sie mich gerne an, ich freue mich auf Sie!